Το ξύλο σαν υλικό έχει την ιδιότητα να απορροφά και να αποβάλει υγρασία από και προς το περιβάλλον. Έτσι σε ένα δωμάτιο με ξύλινη τοιχοποιία το ξύλο γίνεται ρυθμιστής της υγρασίας του χώρου και την διατηρεί σε επίπεδα που εξασφαλίζουν υγιεινή και άνετη διαβίωση.

Πρόσφατα δημοσιευμένη έρευνα από το Τεχνικό Ινστιτούτο Ερευνών της Φινλανδίας  προσδιορίζει με ακρίβεια αυτή την συμπεριφορά του ξύλου και επιβεβαιώνει την ρυθμιστική του ιδιότητα για την σχετική υγρασία του χώρου, αυστηρά σε μία ζώνη τιμών από 30% έως 55%.

Επιπλέον η έρευνα συσχετίζει την υγρασία ενός χώρου με την δράση και την σοβαρότητα των παθογόνων αιτίων, όπως χαρακτηριστικά φαίνεται στον πίνακα που ακολουθεί.

Με την εμπεριστατωμένη αυτή μελέτη αποδείχθηκε και επιστημονικά για ένα ξύλινο σπίτι αποτελεί ένα ξεχωριστά υγιεινό περιβάλλον διαβίωσης.